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倪鹏飞 ：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******
中新网1月18日电 题：倪鹏飞：房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间
中新财经记者 庞无忌
中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办的国是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行 ，但房地产没有“失速”，下行过程中是有波动的，有时候速度放缓 。他认为，去年房地产经历了深度全面的调整 ，但绝不是“硬着陆”了 。房地产正在接近合理的区间。
当日国家统计局发布的数据显示，2022年，房地产开发投资132895亿元，比上年下降10.0% 。从销售端来看 。2022年 ，商品房销售面积135837万平方米，比上年下降24.3%；商品房销售额133308亿元，下降26.7% 。供需两端均相对疲弱 。
倪鹏飞认为 ，对于楼市调整要辩证地看。楼市调整过程中，不可避免要带来一定风险 ，如果风险能够得到较好控制，逐步释放 ，那么总体上房地产调整其实 是积极 的 。
他指出，从总量上看，房地产正在接近合理的区间。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右，匹配相应房地产投资规模”。
对于当前房地产风险，倪鹏飞认为 ，房地产局部风险得到了控制 ，但是隐患尚未消除。当前，房地产供求形势 是向好发展 的，这为控制风险提供了条件。
他认为 ，2023年及未来一段时间，如果没有意外事件冲击，房地产总体走势将 是波动性弱恢复 。
总体弱恢复的同时 ，倪鹏飞说 ，区域市场面临分化，个别一二线城市需求过旺 、供给有限 ，料率先回暖，但是三四线城市可能要面临较长时期的调整。(完)
（新春走基层）浙江杭州：鼓乐快闪迎新春******
杭州上演“福鼓迎春”鼓乐快闪 。 黄晓菲 摄
杭州湖滨步行街装扮喜庆迎新春 。 黄晓菲 摄
杭州湖滨步行街新锐艺术装置 。 黄晓菲 摄
杭州湖滨步行街新锐艺术装置。 黄晓菲 摄
杭州湖滨步行街装扮喜庆迎新春 。 黄晓菲 摄
在中国 ，鼓 是精神的象征 ，舞是力量的表现 。1月17日 ，浙江杭州湖滨步行街迎来一场“福鼓迎春”鼓乐快闪 ，60余人组成的舞蹈方阵敲响中华魂 、诉说千古情，喜迎新春 。
今年春节 ，湖滨步行街打造了“予杭之礼”“涟漪乐章”“踏梦长卷”“萤火寻梦”等一组组富有寓意 的新春美陈艺术装置 ，天空与海洋接轨，棋盘与舞台融合，营造了热烈、美好、浪漫 的新年氛围 。既为市民游客带去时尚新颖的文化盛宴，也满足群众对消费场景、精神文化 、休闲方式的更高追求 。
（文图：赵筱尘 巫邓炎） [责编：天天中] 阅读剩余全文（）  视觉焦点
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